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Domus et Vitis est-elle une agence immobilière ?
Non, Domus et Vitis se différencie totalement des agences immobilières. Les agences immobilières ont des biens à vendre, et travaillent principalement au profit des vendeurs, avec qui elles fixent le montant de leurs honoraires. A contrario, Domus et Vitis n'a rien à vendre, et travaille exclusivement au profit des acheteurs / investisseurs.
Domus et Vitis est-elle un chasseur immobilier ?
Oui, on peut tout à fait qualifier l'activité de Domus et Vitis de "chasseur immobilier".
Il faut cependant se méfier de certains professionnels de l'immobilier qui se targuent du titre de "chasseur immobilier", mais qui en fait sont des agences immobilières classiques, avec des biens immobiliers à vendre, et qui, avec l'appellation "chasseur immobilier" attirent des acheteurs, et les "flèchent" vers les biens qu'ils ont en vente ... en les assurant que c'est ce qu'il y a de mieux sur le marché, sans comparer bien sûr.
Donc, il est utile de vérifier qu'un chasseur immobilier ne fait que de la recherche et de la négociation à l'achat, pour le compte exclusif d'acheteurs, et n'a rien en vente, n'a aucun mandat de vente (comme Domus et Vitis bien sûr). Cela garantit la sincérité de la recherche.
Combien coûte la prestation de Domus et Vitis ?
Domus et Vitis facture en fonction du résultat obtenu dans la phase de négociation. Domus et Vitis partage avec l'investisseur l'économie réalisée par la négociation à la baisse du prix de vente du bien acheté. Domus et Vitis facture 50 % TTC de cette économie.
Cependant, la facture sera au moins de 4,8 %, et au plus de 10 % du prix d'achat du bien immobilier (après négociation).
Domus et Vitis ne facture pas de frais de dossier ni d'autres frais.
Que signifie Domus et Vitis ?
Domus et Vitis est bien sûr du latin. Cela signifie "maison et vignoble".
Pour "maison", il n'est pas besoin d'explications ... mais pour "vignoble", sachez qu'à titre annexe, Domus et Vitis monte quelques projets d'achat de vignobles pour les investisseurs amateurs de vin. Pour en savoir plus : lien invest. viticole.
Un chasseur immobilier n'est-il pas rémunéré par les frais d'agence ?
Les frais d'agence sont versés par l'acheteur à l'agence immobilière qui a un mandat de vente signé avec le vendeur d'un bien immobilier. Ces frais sont transparents, ils figurent par écrit dans la promesse de vente comme dans l'acte notarié, signés par le vendeur et par l'acheteur. Le chasseur immobilier, peut, dans certains cas, et si l'achat se fait par l'intermédiaire d'une agence ayant un mandat de vente, être rémunéré par une partie de ces frais d'agence. Dans ce cas, bien entendu, ce montant est déduit de la facture globale du chasseur immobilier.
