Que votre objectif soit la constitution d'un capital retraite, ou la création d'un capital pour une utilisation ultérieure à terme (achat d'une résidence secondaire, études supérieures d'enfants, ...), votre investissement immobilier vous permettra de vous constituer un capital sûr.
C'est aussi le moyen optimal d'utiliser à son profit les capacités d'emprunt qui impulsent à votre apport personnel un important effet de levier.
- sélection annuelle des villes propices à l'investissement ;
- aide à la définition de votre projet, simulation du montant de l'investissement global, montant de l'apport et durée de l'emprunt ;
- recherche et négociation de biens immobiliers pour vous ;
Notre rémunération est fonction de notre résultat, basée sur la négociation effectuée à votre profit.
Exemple :
Achat d'un studio et d'un T2 dans une ville de province ;
Apport personnel de 50 K€ ;
Prix avant négo : 130 K€ ;
Prix après négo : 112 K€ ;
Emprunt (tous frais inclus) sur 15 ans : 80 K€ ;
Mensualités de remoursement : 550 € ;
Revenus mensuels nets : 470 €.
En synthèse, avec 50 K€ d'apport et en utilisant sa capacité d'emprunt, cet investisseur "Domus et Vitis" sera, dans 15 ans, propriétaire de biens immobiliers d'une valeur de 112 K€ (hors plus-value potentielle), générant des revenus annuels nets de 5.600 € (en euros constants).
